ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора возмездного оказания услуг.
Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и адресован любому дееспособному физическому или юридическому лицу, желающему воспользоваться услугами Индивидуального предпринимателя Рыбакова Олега Юрьевича (далее — «Исполнитель»). Акцепт настоящей Оферты признаётся заключением договора в письменной форме (статья 438 ГК РФ).
1. Общие положения
• Настоящая Оферта определяет условия и порядок оказания строительных, проектных и сопутствующих услуг, перечисленных в разделе 4 настоящего документа.
• Положения Оферты являются обязательными для исполнения с момента акцепта Заказчиком.
• Акцепт Оферты (подтверждение согласия) осуществляется путём оформления заявки через сайт https://r-house.pro, направление заявки по электронной почте или мессенджерам, а также путём оплаты услуг.
2. Стороны оферты
• Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Рыбаков Олег Юрьевич, ОГРНИП 320508100167851, ИНН 272108911193.
• Юридический адрес Исполнителя: 143221, Московская область, г. Можайск, д. Аксаново, ул. Новоаксановская, д. 26А.
• Заказчик — любое физическое или юридическое лицо, акцептовавшее условия настоящей Оферты.
3. Предмет оферты
• Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать платные услуги, указанные в разделе 4 настоящей Оферты, а Заказчик обязуется принять и оплатить такие услуги.
• Оказание услуг осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая нормы Гражданского кодекса РФ, Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и иных нормативных актов.
• Конкретный перечень, объем, сроки и стоимость оказываемых услуг определяются в смете и техническом задании, согласованных Сторонами.
4. Состав оказываемых услуг
4.1. Консультации по выбору проектного решения.
Исполнитель оказывает консультации по подбору архитектурных и технических решений с учётом особенностей участка, бюджета и задач Заказчика.
4.2. Разработка проектной документации.
Включает чертежи фундамента, каркаса, кровли, схем электрики и сантехники, подготовленные в соответствии с нормативами.
4.3. Согласование технического задания.
Осуществляется совместное утверждение ТЗ с описанием всех этапов, характеристик и пожеланий Заказчика.
4.4. Устройство фундамента.
Исполнитель выполняет устройство фундамента выбранного типа (свайный, ленточный, плитный) с соблюдением проектных решений и стандартов.
4.5. Монтаж каркаса дома.
Осуществляется сборка несущих конструкций (балки, стойки, перекрытия) с контролем геометрии и прочности.
4.6. Устройство кровли.
Включает монтаж стропильной системы и укладку кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля и др.).
4.7. Утепление и изоляция.
Производится монтаж утеплителя, а также паро-, гидро- и ветрозащиты в соответствии с проектом.
4.8. Установка оконных и дверных блоков.
Осуществляется монтаж окон и дверей с герметизацией швов и установкой фурнитуры.
4.9. Наружная отделка фасада.
Выполняется облицовка фасада с применением сайдинга, панелей, штукатурки или других материалов.
4.10. Внутренняя отделка.
Включает отделку стен, потолков, полов, монтаж перегородок и укладку чистовых покрытий.
4.11. Электромонтажные работы.
Прокладываются кабельные линии, устанавливаются розетки, светильники и распределительные щиты.
4.12. Сантехнические работы.
Осуществляется монтаж систем водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов.
4.13. Монтаж отопления и вентиляции.
Включает установку котлов, радиаторов, тёплых полов и систем вентиляции.
4.14. Вывоз и утилизация строительного мусора.
Организуется сбор, вывоз и утилизация отходов на лицензированные полигоны.
4.15. Пусконаладочные работы.
Проводится проверка и настройка инженерных систем перед сдачей объекта.
4.16. Сдача объекта по акту приёмки-передачи.
Объект передаётся Заказчику с оформлением акта приёмки, подтверждающего выполнение всех работ.
4.17. Исполнительная документация.
Передаётся комплект документов, включая откорректированные чертежи, акты и журналы.
4.18. Гарантийное сопровождение.
Выполняется устранение дефектов в пределах гарантийного срока при соблюдении условий эксплуатации.
5. Условия выполнения работ
5.1. Работы выполняются на основании утверждённых проектной документации, технического задания и сметы.
Исполнитель приступает к работам только после согласования всех исходных данных с Заказчиком, включая смету, календарный план и техническое задание. Документы подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора.
5.2. Сроки начала и окончания работ фиксируются в договоре; изменения оформляются дополнительным соглашением.
Сроки выполнения устанавливаются индивидуально, исходя из объёма и специфики работ, а при необходимости продлеваются по согласованию сторон путём оформления дополнительного соглашения в письменной или электронной форме.
5.3. При невозможности выполнения работ по вине Заказчика сроки исполнения переносятся без применения штрафных санкций.
В случае, если Заказчик не предоставляет доступ к объекту, задерживает оплату или нарушает иные обязательства, Исполнитель вправе перенести сроки выполнения работ без ответственности за просрочку. Новый срок согласовывается сторонами дополнительно.
5.4. Приостановление работ по причине форс-мажорных обстоятельств или задержки поставок не считается нарушением сроков.
Обстоятельства непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, запреты государственных органов, сбои в логистике и поставках) при наличии подтверждающих документов освобождают Исполнителя от ответственности за несвоевременное выполнение обязательств.
6. Стоимость и порядок оплаты
6.1. Стоимость услуг формируется на основании утверждённой сметы и зависит от объёма, сложности и используемых материалов.
Смета составляется индивидуально по каждому объекту и включает стоимость работ, материалов, техники и логистики. Смета согласуется с Заказчиком до начала оказания услуг и может быть изменена по соглашению сторон.
6.2. Оплата производится поэтапно согласно графику платежей либо единовременно авансом.
Форма оплаты (поэтапная или авансом) устанавливается договором или сметой. График платежей указывается в календарном плане или ином согласованном документе. Возможна безналичная или наличная оплата, в зависимости от предпочтений Заказчика.
6.3. Платежи подтверждаются актами выполненных работ и первичными бухгалтерскими документами.
Исполнитель оформляет акты выполненных работ по каждому этапу или за весь объём, в зависимости от условий договора. К актам прилагаются счета, товарные накладные, чеки или квитанции. Документы могут передаваться в бумажной или электронной форме.
6.4. При просрочке оплаты со стороны Заказчика Исполнитель вправе приостановить выполнение работ до момента получения соответствующего платежа.
Работы возобновляются только после подтверждения оплаты. Сроки выполнения корректируются пропорционально задержке, без применения штрафных санкций к Исполнителю.
7. Гарантии
7.1. Гарантия на выполненные работы составляет от 12 до 60 месяцев в зависимости от вида работ.
Срок гарантийного обязательства указывается в договоре или акте приёмки-передачи и устанавливается в соответствии со статьёй 755 Гражданского кодекса Российской Федерации. Минимальный срок — 12 месяцев; по конструктивным элементам и инженерным системам может устанавливаться расширенная гарантия до 5 лет.
7.2. Гарантийный срок начинается с момента подписания акта приёмки-передачи.
Дата акта является отправной точкой отсчёта гарантийного срока. При этом все условия эксплуатации объекта, изложенные в документации, должны соблюдаться Заказчиком.
7.3. Устранение дефектов, выявленных в рамках гарантийного срока, осуществляется Исполнителем в течение 30 календарных дней с момента обращения Заказчика.
При поступлении обоснованной претензии Исполнитель обязан в письменной форме подтвердить её приём и приступить к устранению дефектов в разумный срок, не превышающий установленного лимита.
8. Ответственность сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Применяются положения главы 25 Гражданского кодекса РФ. Убытки, причинённые нарушением условий договора, подлежат возмещению в пределах доказанного ущерба.
8.2. Исполнитель не несёт ответственности за последствия, вызванные: неправильной эксплуатацией объекта, вмешательством третьих лиц, а также нарушением Заказчиком условий хранения и применения материалов.
Также не подлежат устранению по гарантии дефекты, вызванные самовольными перепланировками, механическими повреждениями или аварийными ситуациями, возникшими после передачи объекта.
8.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, подлежат урегулированию путём переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, спор рассматривается в судебном порядке по установленным правилам процессуального законодательства, в зависимости от категории и состава участников.
9. Обработка персональных данных
9.1. Заказчик, акцептуя настоящую Оферту, выражает своё согласие на обработку персональных данных Исполнителем в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Персональные данные включают: ФИО, адрес, контактный номер телефона, адрес электронной почты, а также иные сведения, необходимые для исполнения условий договора.
9.2. Обработка персональных данных осуществляется в целях: заключения и исполнения договора, оформления документов, направления уведомлений, расчётов и статистики.
Исполнитель не передаёт персональные данные третьим лицам без согласия Заказчика, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ (например, по требованию государственных органов).
9.3. Заказчик вправе в любое время отозвать своё согласие на обработку персональных данных, направив письменное уведомление по адресу Исполнителя или по электронной почте.
В случае отзыва согласия Исполнитель прекращает обработку и, если иное не предусмотрено законом, уничтожает персональные данные в срок, не превышающий 30 календарных дней.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента размещения на сайте Исполнителя и действует бессрочно, до момента её отзыва или замены новой редакцией.
Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменить условия Оферты без предварительного уведомления, за исключением уже акцептованных Заказчиком условий.
10.2. Все изменения, дополнения и приложения к Оферте являются её неотъемлемой частью и публикуются на сайте https://r-house.pro.
Заказчик обязан самостоятельно отслеживать актуальную редакцию Оферты на сайте. Изменения не применяются к уже заключённым договорам, если иное не согласовано сторонами.
10.3. В случае признания одного или нескольких положений настоящей Оферты недействительными или ничтожными, это не влечёт недействительности всей Оферты в целом.
Остальные положения продолжают действовать в полном объёме, а недействительные подлежат замене юридически действительными, максимально приближенными по смыслу.
11. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель:
Рыбаков Олег Юрьевич
ОГРНИП: 320508100167851
ИНН: 272108911193
Юридический адрес: 143221, Московская область, г. Можайск, д. Аксаново, ул. Новоаксановская, д. 26А
Телефон: +7 967 004-65-55
E-mail: sk.ecodom50@yandex.ru
Сайт: https://r-house.pro
о заключении договора возмездного оказания услуг.
Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и адресован любому дееспособному физическому или юридическому лицу, желающему воспользоваться услугами Индивидуального предпринимателя Рыбакова Олега Юрьевича (далее — «Исполнитель»). Акцепт настоящей Оферты признаётся заключением договора в письменной форме (статья 438 ГК РФ).
1. Общие положения
• Настоящая Оферта определяет условия и порядок оказания строительных, проектных и сопутствующих услуг, перечисленных в разделе 4 настоящего документа.
• Положения Оферты являются обязательными для исполнения с момента акцепта Заказчиком.
• Акцепт Оферты (подтверждение согласия) осуществляется путём оформления заявки через сайт https://r-house.pro, направление заявки по электронной почте или мессенджерам, а также путём оплаты услуг.
2. Стороны оферты
• Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Рыбаков Олег Юрьевич, ОГРНИП 320508100167851, ИНН 272108911193.
• Юридический адрес Исполнителя: 143221, Московская область, г. Можайск, д. Аксаново, ул. Новоаксановская, д. 26А.
• Заказчик — любое физическое или юридическое лицо, акцептовавшее условия настоящей Оферты.
3. Предмет оферты
• Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать платные услуги, указанные в разделе 4 настоящей Оферты, а Заказчик обязуется принять и оплатить такие услуги.
• Оказание услуг осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая нормы Гражданского кодекса РФ, Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и иных нормативных актов.
• Конкретный перечень, объем, сроки и стоимость оказываемых услуг определяются в смете и техническом задании, согласованных Сторонами.
4. Состав оказываемых услуг
4.1. Консультации по выбору проектного решения.
Исполнитель оказывает консультации по подбору архитектурных и технических решений с учётом особенностей участка, бюджета и задач Заказчика.
4.2. Разработка проектной документации.
Включает чертежи фундамента, каркаса, кровли, схем электрики и сантехники, подготовленные в соответствии с нормативами.
4.3. Согласование технического задания.
Осуществляется совместное утверждение ТЗ с описанием всех этапов, характеристик и пожеланий Заказчика.
4.4. Устройство фундамента.
Исполнитель выполняет устройство фундамента выбранного типа (свайный, ленточный, плитный) с соблюдением проектных решений и стандартов.
4.5. Монтаж каркаса дома.
Осуществляется сборка несущих конструкций (балки, стойки, перекрытия) с контролем геометрии и прочности.
4.6. Устройство кровли.
Включает монтаж стропильной системы и укладку кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля и др.).
4.7. Утепление и изоляция.
Производится монтаж утеплителя, а также паро-, гидро- и ветрозащиты в соответствии с проектом.
4.8. Установка оконных и дверных блоков.
Осуществляется монтаж окон и дверей с герметизацией швов и установкой фурнитуры.
4.9. Наружная отделка фасада.
Выполняется облицовка фасада с применением сайдинга, панелей, штукатурки или других материалов.
4.10. Внутренняя отделка.
Включает отделку стен, потолков, полов, монтаж перегородок и укладку чистовых покрытий.
4.11. Электромонтажные работы.
Прокладываются кабельные линии, устанавливаются розетки, светильники и распределительные щиты.
4.12. Сантехнические работы.
Осуществляется монтаж систем водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов.
4.13. Монтаж отопления и вентиляции.
Включает установку котлов, радиаторов, тёплых полов и систем вентиляции.
4.14. Вывоз и утилизация строительного мусора.
Организуется сбор, вывоз и утилизация отходов на лицензированные полигоны.
4.15. Пусконаладочные работы.
Проводится проверка и настройка инженерных систем перед сдачей объекта.
4.16. Сдача объекта по акту приёмки-передачи.
Объект передаётся Заказчику с оформлением акта приёмки, подтверждающего выполнение всех работ.
4.17. Исполнительная документация.
Передаётся комплект документов, включая откорректированные чертежи, акты и журналы.
4.18. Гарантийное сопровождение.
Выполняется устранение дефектов в пределах гарантийного срока при соблюдении условий эксплуатации.
5. Условия выполнения работ
5.1. Работы выполняются на основании утверждённых проектной документации, технического задания и сметы.
Исполнитель приступает к работам только после согласования всех исходных данных с Заказчиком, включая смету, календарный план и техническое задание. Документы подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора.
5.2. Сроки начала и окончания работ фиксируются в договоре; изменения оформляются дополнительным соглашением.
Сроки выполнения устанавливаются индивидуально, исходя из объёма и специфики работ, а при необходимости продлеваются по согласованию сторон путём оформления дополнительного соглашения в письменной или электронной форме.
5.3. При невозможности выполнения работ по вине Заказчика сроки исполнения переносятся без применения штрафных санкций.
В случае, если Заказчик не предоставляет доступ к объекту, задерживает оплату или нарушает иные обязательства, Исполнитель вправе перенести сроки выполнения работ без ответственности за просрочку. Новый срок согласовывается сторонами дополнительно.
5.4. Приостановление работ по причине форс-мажорных обстоятельств или задержки поставок не считается нарушением сроков.
Обстоятельства непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, запреты государственных органов, сбои в логистике и поставках) при наличии подтверждающих документов освобождают Исполнителя от ответственности за несвоевременное выполнение обязательств.
6. Стоимость и порядок оплаты
6.1. Стоимость услуг формируется на основании утверждённой сметы и зависит от объёма, сложности и используемых материалов.
Смета составляется индивидуально по каждому объекту и включает стоимость работ, материалов, техники и логистики. Смета согласуется с Заказчиком до начала оказания услуг и может быть изменена по соглашению сторон.
6.2. Оплата производится поэтапно согласно графику платежей либо единовременно авансом.
Форма оплаты (поэтапная или авансом) устанавливается договором или сметой. График платежей указывается в календарном плане или ином согласованном документе. Возможна безналичная или наличная оплата, в зависимости от предпочтений Заказчика.
6.3. Платежи подтверждаются актами выполненных работ и первичными бухгалтерскими документами.
Исполнитель оформляет акты выполненных работ по каждому этапу или за весь объём, в зависимости от условий договора. К актам прилагаются счета, товарные накладные, чеки или квитанции. Документы могут передаваться в бумажной или электронной форме.
6.4. При просрочке оплаты со стороны Заказчика Исполнитель вправе приостановить выполнение работ до момента получения соответствующего платежа.
Работы возобновляются только после подтверждения оплаты. Сроки выполнения корректируются пропорционально задержке, без применения штрафных санкций к Исполнителю.
7. Гарантии
7.1. Гарантия на выполненные работы составляет от 12 до 60 месяцев в зависимости от вида работ.
Срок гарантийного обязательства указывается в договоре или акте приёмки-передачи и устанавливается в соответствии со статьёй 755 Гражданского кодекса Российской Федерации. Минимальный срок — 12 месяцев; по конструктивным элементам и инженерным системам может устанавливаться расширенная гарантия до 5 лет.
7.2. Гарантийный срок начинается с момента подписания акта приёмки-передачи.
Дата акта является отправной точкой отсчёта гарантийного срока. При этом все условия эксплуатации объекта, изложенные в документации, должны соблюдаться Заказчиком.
7.3. Устранение дефектов, выявленных в рамках гарантийного срока, осуществляется Исполнителем в течение 30 календарных дней с момента обращения Заказчика.
При поступлении обоснованной претензии Исполнитель обязан в письменной форме подтвердить её приём и приступить к устранению дефектов в разумный срок, не превышающий установленного лимита.
8. Ответственность сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Применяются положения главы 25 Гражданского кодекса РФ. Убытки, причинённые нарушением условий договора, подлежат возмещению в пределах доказанного ущерба.
8.2. Исполнитель не несёт ответственности за последствия, вызванные: неправильной эксплуатацией объекта, вмешательством третьих лиц, а также нарушением Заказчиком условий хранения и применения материалов.
Также не подлежат устранению по гарантии дефекты, вызванные самовольными перепланировками, механическими повреждениями или аварийными ситуациями, возникшими после передачи объекта.
8.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, подлежат урегулированию путём переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, спор рассматривается в судебном порядке по установленным правилам процессуального законодательства, в зависимости от категории и состава участников.
9. Обработка персональных данных
9.1. Заказчик, акцептуя настоящую Оферту, выражает своё согласие на обработку персональных данных Исполнителем в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Персональные данные включают: ФИО, адрес, контактный номер телефона, адрес электронной почты, а также иные сведения, необходимые для исполнения условий договора.
9.2. Обработка персональных данных осуществляется в целях: заключения и исполнения договора, оформления документов, направления уведомлений, расчётов и статистики.
Исполнитель не передаёт персональные данные третьим лицам без согласия Заказчика, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ (например, по требованию государственных органов).
9.3. Заказчик вправе в любое время отозвать своё согласие на обработку персональных данных, направив письменное уведомление по адресу Исполнителя или по электронной почте.
В случае отзыва согласия Исполнитель прекращает обработку и, если иное не предусмотрено законом, уничтожает персональные данные в срок, не превышающий 30 календарных дней.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента размещения на сайте Исполнителя и действует бессрочно, до момента её отзыва или замены новой редакцией.
Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменить условия Оферты без предварительного уведомления, за исключением уже акцептованных Заказчиком условий.
10.2. Все изменения, дополнения и приложения к Оферте являются её неотъемлемой частью и публикуются на сайте https://r-house.pro.
Заказчик обязан самостоятельно отслеживать актуальную редакцию Оферты на сайте. Изменения не применяются к уже заключённым договорам, если иное не согласовано сторонами.
10.3. В случае признания одного или нескольких положений настоящей Оферты недействительными или ничтожными, это не влечёт недействительности всей Оферты в целом.
Остальные положения продолжают действовать в полном объёме, а недействительные подлежат замене юридически действительными, максимально приближенными по смыслу.
11. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель:
Рыбаков Олег Юрьевич
ОГРНИП: 320508100167851
ИНН: 272108911193
Юридический адрес: 143221, Московская область, г. Можайск, д. Аксаново, ул. Новоаксановская, д. 26А
Телефон: +7 967 004-65-55
E-mail: sk.ecodom50@yandex.ru
Сайт: https://r-house.pro